2015年 03 月 13日 實時新聞

市建局深水埗福荣街重建项目今日截标，而西贡一幅低密度地皮亦同日招标。其中福荣街项目位於青山道及昌华街之间，可建楼面总面积约5.4万平方呎，住宅面积约4.8万平方呎，涉及90多个住宅单位，半数单位不可以多於480平方呎，同时设有面积下限，最细的单位不可少於260平方呎，另外有超过6000平方呎是商业楼面。

市场估值约2.17至2.49亿元。据了解，项目卖楼收入达到6.6亿元，就要向市建局分红。市建局邀请26间发展商入标竞投。

美联测量师行董事林子彬估计，项目规模不大，涉及资金不多，加上区内有需求，认为有一定吸引力，不过因应金管局收紧700万以下住宅按揭成数，估计发展商出价审慎，将估值下调约5%，至每呎楼面地价约4000元。

另外，位於西贡对面海康健路低密度地皮，最高可建楼面面积逾5万平方呎，市场估值较分歧，由2.58亿至4.1亿元不等，每呎楼面地价5000至近8000元。

永丰金融集团：金价将继续下行 或跌破1150水平 霍基：中国已对亚投行拟议的治理结构作出完善