有地产分析员料今年豪宅楼价升幅或追落後

2015年 03 月 6日實時新聞

差饷物业估价署公布，1月份本港整体私人住宅售价指数升至284.2的历史新高，按月升幅扩大至近2.2%，连升10个月，最近9个月都创纪录以来新高；按年升幅达16%。

期内，面积细过752平方呎的中小型单位，指数升幅逾2%，过千呎的大型单位升幅超过1%，当中1700平方呎以上的豪宅连升5个月。

资深地产分析员林一鸣认为，金管局收紧按揭未能遏制楼价升势，预计今年豪宅会追落後，升幅超越中小型单位，并估计今年租金升幅将达10%以上。

不过，物业顾问第一太平戴维斯及莱坊认为，今年中小型单位升幅仍跑赢豪宅，因为发展商或会透过提供二按及其他优惠，吸引买家上车。