标普：内地中小型银行较易受房价下行压力影响

2015年 03 月 5日實時新聞

评级机构标准普尔发表报告指，内地中小型银行较易受房价下行压力影响，而令不良贷款比率上升，而大型银行则较能承受损失，包括分散开发贷款的地域分布、客户基础较强等因素支持。

报告又指，随着银行批发贷款的压力增加，预期不良贷款会上升，但相信不良贷款可控，资产亦会保持在相对优良的信用表现。

报告假设3种情境，分别是内房价格下跌5%、10%及20%，结果反映银行的资产和盈利均会下降；若内房价格跌幅达20%，而以土地作抵押的企业、房地产发展商及相关建筑公司的贷款项目，将会令银行该部分的不良资产比率将由2013年的0.49%大增上升至8%。

标普分析师叶翱行预期，内房价整体今年有5%跌幅，销售量将逐步恢复，下半年会见到明显改善。