梁高美懿：楼价再升市民仍会入市

2015年 03 月 2日實時新聞

创兴银行副主席兼董事总经理梁高美懿表示，金管局上周五宣布收紧700万元以下自住物业按揭成数上限至6成，当日仍有买家赶入市，反映市场有需求，若需求持续，相信即使楼价再升市民仍会入市。

她提到，措施刚推出，创兴暂无意改变按息水平。她预料，措施对至少未来数星期至数月的一、二手市场都有影响，短期交投或会回落，并影响银行业今年，特别是上半年楼按业务收入增长。

梁高美懿说，近数年因为成交下跌、压力测试及按揭成数下降，银行从事楼按业务较辛苦，但这业务属重要业务及客户来源，亦相对稳阵，而现时置业人士承造的按揭成数较低，楼按业务风险偏低。

另外，对於金管局加强银行对按揭资本计算的规定，梁高美懿相信业界不会因而对楼按业务有保留。

她提到，发展商提供二按予置业人士的做法，在过往亦曾出现，相信随着市场转趋正常，这现象不会再出现。