陈德霖：新一轮逆周期措施加强保障借款人及银行

2015年 02 月 27日實時新聞

金管局总裁陈德霖表示，将700万或以下自住物业的按揭成数上限划一为60%，细价楼所需要的要求较多，他认为对置业人士及银行都有较大保障。

他指，若楼市周期逆转，利率周期亦可能逆转，低息环境将不再存在，对借贷人财务周转会造成很大压力，所以新一轮逆周期措施目的是加强对借款人及银行保障。

陈德霖提到，自2013年2月推出第6轮逆周期措施及需求管理税务措施，其後一年楼价保持平稳，成交量亦跌至每月不足4000宗。但去年下半年楼市再度转趋活跃，中小型住宅价格在下半年升12%，住宅交投亦增至单月逾6000宗。

他指，楼市持续升温，家庭负债占本地生产总值比例亦持续上升，升至逾64%创新高，所以再推逆周期措施，加强对置业人士、银行及金融体系的保障。