2015年 02 月 12日 實時新聞

恒地营业(一)部总经理林达民预计，今年本港楼价将有7.5%的上下波幅，预料豪宅升幅将跑赢细价楼，因为豪宅已累积一定购买力。

他又指，今年一手私楼将有逾3万个单位供应，参考去年市场合约销售只有1.6万个，可见今年供应不少。但包括地价、建筑和人工成本高企，如果发展商要有合理利润，定价理应上升，不过，面对单位供应多的风险，令楼价波动。他说，即使美国联储局於年内加息，加幅都不大，相信大部分市民在新一年加薪，可追上多出的供楼成本。

另外，林达民认为，政府透过收紧按揭调控楼市的机会不大，因为担心会影响用家。提到有市场人士指，物业承造多重按揭会为楼市带来风险，但林达民指，参考公司数据，大部分成交只承造一次按揭，最多只做二按，而二按只占成交的单位数百分比。虽然市场上有三按甚至四按的个案，但未见出现在公司的楼盘。

至於上日公布招标结果的毕架山地皮，林达民指地皮条件理想，但地价超高，他不认为市场地价会跟随这种升势。

马来西亚农业：马国将自3月起恢复课征毛棕榈油出口税 亚洲橡胶：TOCOM期胶收涨2.4%，创七个半月高位