测量师黎坚辉：九龙东商厦租售活跃新招标土地有吸引力

2015年 01 月 23日實時新聞

观塘商业用地和葵涌住宅地在中午截标，观塘地接获最少9份标书，葵涌地最少15份。

在截标现场所见，入标观塘地的发展商包括长实、新世界、亿京，以及世茂房地产与英皇的财团。领汇亦以合资方式入标项目。

中原地产测量师黎坚辉指出，近日九龙东商厦出租同出售都交易频繁，加上建成後物业大部分有海景，具发展潜力。

他估计地皮价值48.6亿元，折合每方呎楼面地价为5500元，建成後每方呎楼面售价可以超过1万元。

另一幅截标的葵涌兴芳路住宅地皮，前身为水务署员工宿舍，地盘面积约8700平方呎，可建总楼面面积逾5.5万平方呎。黎坚辉预期，葵涌地估值3.05亿元，折合每方呎楼面地价5500元。