标普料内地房地产销售或於本季见底　下半年复苏

2015年 06 月 17日實時新聞

评级机构标准普尔信用分析师叶翱行表示，由於内地将有更多房地产项目推售，加上按揭利率下降，预料销售或於第2季见底，下半年市场将会复苏，但利润率将继续下滑，因为销售价格疲弱。

叶翱行指，多数内房企业短期的信用状况不会有改善，因为内房企业因应行业处於下行周期，已於去年大幅提高财务槓杆，认为发展商需要作出减少土收购和资本开支等措施，才能改善财务槓杆和流动性。

叶翱行又指，在市场低迷的情况下，部分竞争力较弱的发展商或会缩小规模，甚至退出市场，令大型发展商将继续得益。他又指，销售疲弱和需缴土地金额规模庞大，加上债务到期期限集中的发展商，违约风险已上升。