世邦魏理仕料全年甲级写字楼租金升10–15%

2015年 05 月 6日實時新聞

世邦魏理仕香港、澳门及台湾研究部主管陈锦平表示，银行及金融机构目前是本港最大的商业租户群，在本港租赁1500万平方呎，相当於24%的净楼面甲级写字楼空间，而内地金融机构相关比重在去年下半年约18%。他预计，未来将有更多内地金融机构进注本港，未来2至3年，有关比例或进一步升至23%。

他又相信，深港通在今年下半年开通後，将持续带动本港甲级写字楼的需求。他说，最近中环区的写字楼楼面交投活跃，完成几项大额成交，空置压力有所纾缓，相信下半年有加租的空间，预计全年甲级写字楼租金有10–15%的升幅。

世邦魏理仕与大和资本市场合作的研究报告预计，未来5年，本港每年新增的甲级写字楼供应约190万平方呎。