周末周日二手住宅市场录零星交易个案

2015年 03 月 2日實時新聞

金管局收紧700万元以下住宅物业按揭成数後，刚过去的周末周日二手楼只录得零星成交个案。

中原地产表示，10大屋苑录得3宗成交，只有太古城、美孚新村及嘉湖山庄录得成交，其馀7个屋苑零成交。

美联物业分行统计，10大蓝筹屋苑录得6宗买卖成交，较春节假期前减少三分之一。至於按15大屋苑统计就有大约7宗买卖成交。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，金管局收紧按揭成数短期内对准买家入市心态有一定影响，而业主更加惜售，未见大幅减价沽货。近日一手市场百花齐放，抢去部份二手购买力，令二手交投更为淡静。

美联物业住宅部行政总裁布少明亦表示，由於现时换楼困难，未见业主心急放售或大幅减价，不少准买家一方面观望是否有平盘出现，另外亦要重新审视资金实力，故二手胶着。反而部份一手新盘提供按揭优惠，吸引不少客源，相信将催化一手强势的情况。