法巴指佳兆业面临违约事件不会牵连至其他内房商
法巴亚太区房地产研究报告主管李伟烈认为,佳兆业面临的违约只属个别事件,指出现时涉及的项目是由公司自行发展或联营,合作夥伴亦非发展商,相信不会引发其他内房债券违约。
他又表示,佳兆业为首个被中央政府封盘的公司,估计或涉及旧城改造项目及拆迁安置的问题,相信公司将会进行重组,或者会有来自其他行业企业洽购佳兆业。
他提到,过往亦有数间内房商被中央调查,但不是针对个别公司及相关管理层,只是协助调查以打击官员贪腐问题。
李伟烈提及,现时内房债务有改善,因为去年发展商未有积极买地,个别发展商亦减价卖楼以增加现金流,改善负债水平。