分析料港铁放宽天荣站项目分红要求　以免再度流标

2015年 01 月 8日實時新聞

曾经两度流标的港铁天荣站上盖物业项目，今日下午截收发展意向书。

项目曾经在2013年初及去年初分别流标，业界预期，今次补地价金额会降低至14.73-20亿元，每呎楼面地价1500-2000元，补地价总额或较首次推出时的逾26.8亿元低近48%。

理想城市企业估值部主管张圣典相信，港铁除了下调今次补地价金额，亦会放宽分红要求等招标条款，以免项目再次流标。

有测量师估计，项目今次推出反应会好过前两次，但相信发展商出价不太进取，又认为港铁要补贴补地价，与发展商共同承担投资风险，才可避免流标。