刘家辉:潜在新供应增加发展商开价难以进取
运输及房屋局数据显示,未来3至4年,连同货尾、未售楼花及已批出土地并可随时动工的项目,总共可以提供8.3万个单位,创04年第3季有纪录以来的新高。
数据又显示,第2季施工量较首季增加近2倍。落成量就有4200个,较首季急升超过3倍。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示,潜在住宅供应增加令发展商开价难以太过进取,但二手楼价受供应增加的影响较小。
运输及房屋局数据显示,未来3至4年,连同货尾、未售楼花及已批出土地并可随时动工的项目,总共可以提供8.3万个单位,创04年第3季有纪录以来的新高。
数据又显示,第2季施工量较首季增加近2倍。落成量就有4200个,较首季急升超过3倍。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示,潜在住宅供应增加令发展商开价难以太过进取,但二手楼价受供应增加的影响较小。