中原对元朗站物业地皮估值74亿元

2015年 07 月 7日實時新聞

西铁元朗站上盖项目下午截收意向书，由於项目存在诉讼风险，市场估值分歧大，介乎37亿至74亿元，即每平方呎楼面地价2500至5000元。

元朗站上盖项目早前被环保团体提出司法覆核。

中原测量师行执行董事张竞达表示，项目地理位置良好，有吸引力，他估计地皮价值达74亿元，预计最少收到10份意向书。

对於项目存在诉讼风险，他认为如果项目发展受阻，相信政府有机制补偿发展商。

元朗站地盘面积约42万1000平方呎，总楼面面积148万5000平方呎，是今季卖地计划中规模最大，当中90%地皮要用作住宅用途，预计有6幢住宅，提供不少於1876个单位。商业部分的面积大约12万4000平方呎。项目预料2022年落成。