2015年 04 月 21日 實時新聞

按证公司总裁李令翔表示，补价易贷款保险计划分定息及浮息两个按揭计划选项，目前未定定息息率。但他说，按照目前利率环境估算，若利率变动不大，定息息率或介乎4至5厘，最终仍要视乎釐定息率时的利率环境。浮息息率暂定为最优惠利率(P)减2.5厘，另外，基本按揭保费每期费用为物业价值的2%，每月按揭保费为贷款总结欠的1.5%。

李令翔指，采用定息计划可借取高过浮息计划的贷款，以65岁单身借款人为例，浮息的最高一笔过贷款金额为物业价值约30%，而定息计划下的贷款额将增加约15%。

他又说，计划面对的风险主要来自楼价、利率及借款人寿命。目前利率不确定，而定息计划可以消取按证公司面对的利率风险，相信30年期定息计划对居屋业主而言亦足够。

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